TP.HCM, 24/4/2026 — Masterise Homes chính thức giới thiệu phân khu cao tầng CT7 mang tên Lumière Midtown, tọa lạc trong lòng đại đô thị The Global City, phường An Phú, Quận 2, TP Thủ Đức. Dự án kiến trúc xanh cao cấp cho đô thị này đánh dấu bước tiến mới trong hành trình kiến tạo không gian sống tinh hoa, chuẩn quốc tế của chủ đầu tư Masterise Homes, tiếp nối thành công của Lumière Riverside tại Thảo Điền.
Lumière Midtown The Global City – Tổng quan dự án*Lumière Midtown – Biểu tượng kiến trúc xanh mới tại trung tâm TP Thủ Đức*
Vị Trí Chiến Lược Giữa Lòng Đô Thị Đa Trung Tâm
Lumière Midtown sở hữu vị trí đắc địa tại trung tâm năng động bậc nhất TP Thủ Đức, nằm đối diện trung tâm thương mại 123.000m² và kế bên kênh đào nhạc nước dài 2km — “The Canal Of Love”. Dự án hưởng lợi từ mô hình quy hoạch TOD (Transit Oriented Development) với ba mặt tiền đường lớn: Đỗ Xuân Hợp, song hành cao tốc Long Thành – Dầu Giây, và Liên Hợp nối dài.
Theo quy hoạch đô thị TP Thủ Đức được phê duyệt năm 2021, khu vực này được định hướng phát triển thành trung tâm tài chính, thể thao và giáo dục mới với mật độ dân số dự kiến đạt 8.000-10.000 người/km² vào năm 2030. Khoảng cách di chuyển từ dự án đến trung tâm TP.HCM chỉ 15 phút, sân bay Long Thành 25 phút, và khu thể thao Saigon Sports City 5 phút — đáp ứng tiêu chí walkability và livability index cao cho cư dân.
Lumière Midtown The Global City – Vị trí dự án*Vị trí đắc địa của Lumière Midtown tại trung tâm The Global City*
Kiến Trúc Sinh Khí Hậu Học Từ Đội Ngũ Quốc Tế
Dự án kiến trúc xanh cao cấp cho đô thị Lumière Midtown được thiết kế bởi liên danh các “ông lớn” toàn cầu: Foster + Partners (Anh) phụ trách kiến trúc, WATG (Mỹ) thiết kế cảnh quan, và Artelia (Pháp) giám sát dự án. Thiết kế áp dụng nguyên lý bioclimatic architecture — tối ưu hóa thông gió tự nhiên, giảm tải nhiệt, và tăng cường ánh sáng ban ngày.
Hệ số phủ xanh (green coverage ratio) của dự án đạt 35%, vượt xa khuyến nghị 20% của UN-Habitat cho đô thị nhiệt đới. Mỗi cư dân được hưởng trung bình 4.2m² không gian xanh — gấp đôi mức trung bình 2.1m²/người tại Hà Nội theo số liệu Viện Quy hoạch Đô thị Việt Nam năm 2024, dù vẫn thấp hơn chuẩn WHO (9m²/người).
Các tòa tháp được bố trí theo hướng Đông Bắc – Tây Nam, tận dụng gió mùa tự nhiên để giảm UTCI (Universal Thermal Climate Index) trong mùa hè. Mặt dựng kính Low-E kết hợp hệ thống mái xanh (green roof) trên tầng thượng giúp giảm 30% nhiệt độ bề mặt so với mái bê tông thông thường.
Hệ Sinh Thái Tiện Ích All-in-One
Không gian sống tại Lumière Midtown mang đậm phong cách mixed-use development, nơi cư dân được tận hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích:
Tiện ích cộng đồng: Kênh đào nhạc nước 2km — điểm nhấn kiến trúc và du lịch; trung tâm thương mại 123.000m² — lớn nhất khu vực phía Nam; khu nhạc nước ngoài trời lớn nhất Đông Nam Á.
Tiện ích giáo dục & y tế: Trường học quốc tế, bệnh viện đa khoa, đáp ứng nhu cầu YMYL (Your Money Your Life) của cư dân.
Tiện ích thể thao & giải trí: Trung tâm hội nghị, gym, spa, nhà hàng, coffee shop, công viên cây xanh.
Theo nghiên cứu của ALP LIXIL 2023-2024 về “Trẻ hóa đô thị”, các dự án tích hợp tiện ích đa dạng như Lumière Midtown góp phần nâng cao chỉ số livability và giảm 40% nhu cầu di chuyển bằng xe cá nhân, hỗ trợ mục tiêu phát triển đô thị bền vững.
Đa Dạng Sản Phẩm Từ 1PN Đến Penthouse
Dự án kiến trúc xanh cao cấp cho đô thị Lumière Midtown mang đến nhiều lựa chọn cho cư dân và nhà đầu tư:
- 1PN (48 – 48,6m²): Tối ưu cho chuyên gia và người độc thân, thiết kế thông minh tối đa hóa công năng.
- 2PN (65,9 – 80,8m²): Phù hợp gia đình trẻ, bố trí phòng ngủ tách biệt đảm bảo riêng tư.
- 3PN – 4PN (90,2 – 150,7m²): Không gian rộng rãi, sang trọng cho gia đình đa thế hệ.
- Duplex & Penthouse: Lựa chọn đẳng cấp cho chủ nhân danh giá, tầm nhìn toàn cảnh sông Sài Gòn.
Mỗi căn hộ đều được thiết kế theo chuẩn passive house — tối ưu cách nhiệt, cách âm, và tiết kiệm năng lượng. Hệ thống cửa kính 3 lớp kết hợp vách ngăn biophilic design (thiết kế sinh học) mang thiên nhiên vào từng không gian sống.
Pháp Lý Minh Bạch & Đối Tác Uy Tín
Dưới sự bảo chứng của Masterise Homes — thương hiệu tiên phong trong phát triển bất động sản hàng hiệu tại Việt Nam, Lumière Midtown sở hữu pháp lý minh bạch với sổ hồng lâu dài cho người Việt và 50 năm cho người nước ngoài theo Luật Nhà ở 2014 (sửa đổi 2023).
Các đối tác đồng hành như Techcombank, Vietinbank hỗ trợ tài chính; An Phong, Tung Feng thi công xây dựng — cùng củng cố thêm niềm tin của khách hàng vào chất lượng và tiến độ dự án. Dự kiến bàn giao quý IV/2027, đúng cam kết 36 tháng kể từ ngày khởi công.
Tiềm Năng Sinh Lời Tại Trung Tâm Mới TP Thủ Đức
The Global City — nơi dự án kiến trúc xanh cao cấp cho đô thị Lumière Midtown tọa lạc — đang được định hình trở thành trung tâm tài chính, thể thao và giáo dục mới của TP.HCM. Sự xuất hiện liên tiếp của các dự án biểu tượng như The Privé, hay các khu phức hợp cao cấp tạo nên một cộng đồng dân cư đẳng cấp, thúc đẩy giá trị bất động sản tăng mạnh.
Theo báo cáo thị trường Q1/2026 của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, giá căn hộ cao cấp tại TP Thủ Đức tăng trung bình 12-15%/năm trong giai đoạn 2023-2025, cao hơn 3-5% so với trung tâm TP.HCM. Với vị trí đắc địa, thiết kế xanh, và hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh, Lumière Midtown hứa hẹn mang lại tiềm năng sinh lời hấp dẫn cho nhà đầu tư.
Thông tin dự án
- Tên dự án: Lumière Midtown
- Địa chỉ: Đường Đỗ Xuân Hợp, P. An Phú, Quận 2, TP Thủ Đức
- Chủ đầu tư: Masterise Homes
- Ngân hàng bảo trợ tài chính: Techcombank, Vietinbank
- Pháp lý: Sổ hồng lâu dài cho người Việt
- Thiết kế kiến trúc: Foster + Partners (Anh)
- Thiết kế cảnh quan: WATG (Mỹ)
- Giám sát dự án: Artelia (Pháp)
Sự kiện ra mắt Lumière Midtown không chỉ đánh dấu một cột mốc quan trọng trong hành trình phát triển của Masterise Homes, mà còn mở ra một chuẩn sống mới cho cư dân TP Thủ Đức — nơi những giá trị tinh hoa hội tụ, nơi tương lai của thành phố hiện đại đang được hình thành từng ngày.
Ngày cập nhật gần nhất Tháng 3 16, 2026 by alplixil
