Ngày 14/3/2025 đánh dấu cột mốc quan trọng khi Phú Quốc chính thức được công nhận là đô thị loại I trực thuộc tỉnh Kiên Giang. Tại lễ công bố, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã đưa ra định hướng chiến lược để nghiên cứu phát triển đô thị cao cấp cho nhà phố và biến Phú Quốc thành trung tâm đô thị biển đẳng cấp quốc tế, sẵn sàng đón Tuần lễ Cấp cao APEC 2027.
Định Hướng Phát Triển Đô Thị Biển Đặc Thù
Với diện tích gần 600 km² — tương đương Singapore — và 22 đảo lớn nhỏ, Phú Quốc sở hữu tiềm năng độc đáo để trở thành trung tâm đô thị biển cao cấp. Theo Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà, nghiên cứu phát triển đô thị cao cấp cho nhà phố tại Phú Quốc cần tập trung vào ba trụ cột:
Khai thác không gian ra biển: Phát triển các trung tâm thương mại, dịch vụ du lịch tầm cỡ quốc tế dọc bờ biển, tận dụng lợi thế địa lý đảo để hình thành đô thị nén (compact city) với mật độ xây dựng hợp lý.
Tận dụng không gian chiều cao và ngầm: Áp dụng mô hình TOD (Transit Oriented Development) với bán kính 500m quanh các nút giao thông, tối ưu hóa FAR (Floor Area Ratio) để cân bằng giữa phát triển và bảo tồn.
Cân bằng phát triển – bảo vệ môi trường: Duy trì hệ số phủ xanh tối thiểu 9m²/người theo khuyến nghị WHO, trong khi Hà Nội hiện chỉ đạt 2.1m²/người. Mục tiêu “trong đô thị có rừng, giữa rừng có đô thị phát triển” thể hiện tư duy bioclimatic architecture.
Thị trấn Hoàng Hôn tại An Thới*Thị trấn Hoàng Hôn An Thới — mô hình đô thị ven biển lấy cảm hứng từ kiến trúc Địa Trung Hải*
Quy Hoạch Đô Thị Thông Minh Và Đa Chức Năng
Để nghiên cứu phát triển đô thị cao cấp cho nhà phố đạt chuẩn quốc tế, Phú Quốc cần triển khai hệ thống đô thị thông minh toàn diện:
Giao thông bền vững: Mục tiêu 70% phương tiện công cộng điện hóa đến 2030, giảm phát thải carbon và nâng cao walkability score — chỉ số đánh giá khả năng đi bộ trong đô thị.
Quản lý tài nguyên tuần hoàn: Hệ thống cấp thoát nước thông minh, xử lý rác thải theo mô hình kinh tế tuần hoàn, đảm bảo nguồn nước sạch bền vững cho hệ sinh thái rừng nguyên sinh và phát triển đô thị.
Mixed-use development: Tích hợp du lịch, giải trí, thương mại, văn phòng, giáo dục, y tế và không gian công cộng trong cùng khu vực, tạo livability index cao.
Theo UN-Habitat, đô thị đa chức năng giúp giảm 30% thời gian di chuyển và tăng 40% tương tác cộng đồng so với mô hình đô thị đơn chức năng truyền thống.
Kiến Trúc Đặc Trưng Và Giá Trị Biểu Tượng
Phú Quốc đã ghi dấu ấn với các công trình kiến trúc độc đáo như Cầu Hôn — cây cầu không chạm đầu tiên thế giới, hay Thị trấn Hoàng Hôn mang phong cách Địa Trung Hải. Tuy nhiên, để trở thành điểm đến tầm cỡ toàn cầu, nghiên cứu phát triển đô thị cao cấp cho nhà phố cần huy động đội ngũ kiến trúc sư hàng đầu thế giới.
Phó Thủ tướng nhấn mạnh: “Cần cơ chế sử dụng nguồn lực nhà nước để mời các nhà kiến trúc giỏi nhất thế giới thay đổi quy hoạch, tạo kho tàng quy hoạch cho các thế hệ mai sau.”
Tiêu chí kiến trúc ưu tiên:
- Hài hòa với cảnh quan thiên nhiên và bản sắc văn hóa Việt Nam
- Tiết kiệm năng lượng, hướng tới chuẩn net-zero
- Tận dụng thông gió tự nhiên, ánh sáng tự nhiên (passive design)
- Tích hợp biophilic design — kết nối con người với thiên nhiên
Cầu Hôn tại Thị trấn Hoàng Hôn, An Thới*Cầu Hôn — công trình kiến trúc biểu tượng của Phú Quốc*
Hạ Tầng Phục Vụ APEC 2027
APEC 2027 là cơ hội lịch sử để Phú Quốc khẳng định vị thế trên bản đồ du lịch thế giới. Các dự án trọng điểm đang triển khai bao gồm:
Trung tâm Hội nghị và Triển lãm: Đáp ứng tiêu chuẩn tổ chức hội nghị quốc tế, tích hợp công nghệ thông minh.
Quảng trường APEC: Không gian công cộng mang tính biểu tượng, kết nối các khu chức năng.
Khu hỗn hợp cao tầng: Khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại phi thuế quan, văn phòng hạng A.
Tòa tháp Khát Vọng (Aspira Tower): Cao 220m tại đảo Hòn Thơm, thiết kế lấy cảm hứng từ cánh buồm, trở thành landmark mới của Phú Quốc.
