Ba Đồn đang triển khai chiến lược tương lai nâng cấp đô thị 2026 với mục tiêu đạt chuẩn đô thị loại III, định hình vai trò trung tâm hành chính-kinh tế phía Bắc tỉnh Quảng Trị. Tuy nhiên, để hiện thực hóa tầm nhìn này, thị xã cần cơ chế đặc thù và nguồn lực tập trung từ cấp tỉnh.
Định hướng không gian đô thị đến 2040
Theo Quyết định 2557/QĐ-UBND (3/8/2018), Ba Đồn được xác định là trung tâm đa chức năng cấp khu vực — hành chính, kinh tế, văn hóa, y tế, giáo dục — đồng thời là đầu mối giao thông kết nối vùng phía Bắc tỉnh.
Mô hình phát triển “đô thị nén” (compact city) được áp dụng nhằm bảo tồn đất nông nghiệp hiện hữu, tránh đô thị hóa lan tỏa. Không gian đô thị phát triển theo hai trục chính:
Trục bờ sông Gianh: Từ phường Quảng Phong đến Quảng Thuận, tạo hình ảnh đô thị hai bên bờ sông đối xứng. Khu vực 10 xã vùng Nam phát triển dọc sông tại Quảng Văn, Quảng Lộc.
Trục hướng biển: Từ Quảng Thọ đến Quảng Phúc, với Quảng Thọ là trung tâm. Đới cát ven biển dự trữ cho du lịch với mật độ xây dựng thấp, kết hợp mảng xanh công viên hoặc nông nghiệp công nghệ cao.
Phường Ba Đồn giữ vai trò trung tâm, lan tỏa phát triển theo các tuyến giao thông và sông ngòi.
Một góc "phố thị" ở TX. Ba Đồn.*Không gian đô thị hiện tại tại trung tâm thị xã Ba Đồn*
Thách thức nguồn lực và cơ chế đặc thù
Phó Chủ tịch UBND thị xã Nguyễn Văn Ninh cho biết, xuất phát điểm thấp khiến việc huy động nguồn lực đầu tư gặp khó khăn. Đầu tư nhỏ giọt không thể hoàn thiện hạ tầng đồng bộ để mở rộng không gian phát triển.
Tháng 7/2024, Ba Đồn trình HĐND và UBND tỉnh đề xuất cơ chế hỗ trợ nguồn lực gồm:
- Hoàn trả dự án “Thoát nước và vệ sinh môi trường đô thị Ba Đồn”
- Tăng phân bổ kinh phí nâng cấp đô thị cho các công trình trọng điểm đạt tiêu chí đô thị loại III
- Hỗ trợ kinh phí nâng cấp hạ tầng vùng cồn bãi 10 xã vùng Nam thường xuyên ngập lụt cục bộ
Về thủ tục, thị xã đề nghị đẩy nhanh tiến độ các dự án đã kêu gọi đầu tư: Khu đô thị phía Nam, khu đô thị Cồn Két, công viên nghĩa trang, các khu đô thị du lịch ven biển, cụm công nghiệp tại Quảng Long.
Đặc biệt, Ba Đồn kiến nghị tăng tỷ lệ điều tiết về thị xã và thực hiện cơ chế đặc thù về tiền cấp quyền sử dụng đất để có thêm nguồn lực đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng kinh tế-xã hội.
Phối cảnh của một trung tâm đô thị trên địa bàn.*Phối cảnh quy hoạch trung tâm đô thị mới tại Ba Đồn*
Chiến lược thu hút đầu tư
Trưởng ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng và Phát triển quỹ đất Trần Thanh Cường nhấn mạnh, thu hút đầu tư là “mảnh ghép” quan trọng bên cạnh phát huy nội lực.
Năm 2020, Ba Đồn là địa phương cấp huyện đầu tiên tại Quảng Trị tổ chức hội nghị xúc tiến đầu tư, với 10 nhà đầu tư ký cam kết 11 dự án tổng mức 9.000 tỷ đồng. Một số dự án đang thực hiện thủ tục triển khai.
Thời gian tới, thị xã tập trung chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng nâng cao tỷ trọng công nghiệp, xây dựng và thương mại-dịch vụ-du lịch:
- Cụm công nghiệp tại phường Quảng Long
- Thương mại-dịch vụ tại phường Ba Đồn (trung tâm)
- Du lịch tại các phường ven biển Quảng Thọ, Quảng Phúc
Ba Đồn tăng cường quảng bá hình ảnh, tổ chức hoạt động xúc tiến đầu tư, hỗ trợ và tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư — đặc biệt trong công tác giải phóng mặt bằng.
Ưu tiên hạ tầng khung và quy hoạch phân khu
Trưởng phòng Quản lý đô thị Trần Trung Lâm cho biết, sau khi có bản quy hoạch tổng thể, thị xã đã tiến hành quy hoạch phân khu các phường trung tâm. Vấn đề hiện nay là đầu tư nhỏ giọt khó thực hiện các dự án, công trình hạ tầng đồng bộ.
Những năm tới, Ba Đồn tập trung nguồn lực đầu tư hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật khung, chú trọng các tuyến đường giao thông kết nối vùng, giao thông phát triển cảnh quan đô thị và các công trình hạ tầng xã hội trọng điểm để đáp ứng tiêu chuẩn đô thị loại III.
Về quy hoạch, kiến trúc cảnh quan đô thị, thị xã tiến hành lập điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung, đồng thời triển khai điều chỉnh các quy hoạch phân khu để tạo sự thống nhất trong đầu tư và kêu gọi đầu tư, phù hợp với từng giai đoạn phát triển.
Tương lai nâng cấp đô thị 2026 của Ba Đồn phụ thuộc vào sự kết hợp giữa cơ chế đặc thù từ cấp tỉnh, nội lực địa phương và thu hút đầu tư bên ngoài. Với định hướng rõ ràng theo mô hình compact city và phát triển hai trục sông-biển, thị xã hướng tới vai trò trung tâm đa chức năng phía Bắc Quảng Trị trong dài hạn đến 2040.
Ngày cập nhật gần nhất Tháng 3 12, 2026 by alplixil
